◆まずは話を聴かせてください
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はじめまして、弁護士の阿部栄一郎と申します。
誰でも抱える可能性がある法律トラブルについて、依頼者と二人三脚で解決していきたいと考えています。依頼者の想いや考え方も踏まえたうえで、適切なアドバイスや問題解決をいたします。
一人で抱え込んでしまうのではなく、誰かに話すことで精神的に落ち着くこともあるのではないでしょうか。どうぞお気軽にお問い合わせください。
◆説得は「いつすべきか」ということも意識して
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弁護士は、依頼者のお話から本質をとらえ、最善のタイミングに最善の方法で、全てを進めていかなければなりません。相手方を説得するためには「誰が、いつ、どの段階で、どのようにすべきか」という意識が必要だと考えています。
中でも私が意識しているのは「時間軸」。相手方に伝えるべきタイミングはいつか、今強く交渉すべきポイントは何か、などの先を見すえた判断こそ、重要だと考えています。
常に最善の解決につながるように考えて、交渉を進めていきます。全ての経験と知識を活かし、一つひとつのご相談に全力で向き合います。
◆わかりやすく丁寧にご説明します
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法律用語を並べるだけのご説明ではなく、できるだけ丁寧にご説明します。
✔︎法的な争点はどこか
✔︎あなた（依頼者）の主張が実現可能か
✔︎解決する手段は、どのようなものがあるか
✔︎費用はどのくらいかかるのか
◆不動産・建築トラブルに注力
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貸主である大家さんを中心に、管理会社、不動産会社、仲介業者等のみなさまからご依頼いただいております。また、情報発信の一環として、「不動産賃貸経営博士」というサイトで多くのコラムを書いています。
大家さんからの「入居者とのトラブルに関するご相談」が多い中で、継続的なサポートを受けたい、というニーズを感じていました。しかしながら、費用負担が心配だという方も多いと思います。「ちょっとした相談程度なので費用は最低限にしたい」というニーズにお応えして、大家さんクラブという“プチ顧問”のような取り組みを始めました。気軽にご相談いただけるサービスですので、お気軽にお問い合わせください。
◆生活に密接に関わるトラブルだから
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不動産は「人生で最大の買い物」。だからこそ、トラブル防止や、起きてしまったあとの適切な対応が重要です。
大きな金額が動くという点では、権利関係や手続きについて、様々なトラブルが潜んでいます。そもそも問題に気づけていなかったり、「きっと大丈夫」と自己解決してしまったりして、トラブルが大きくなってしまうケースも多いです。
疑問を先延ばしせずに、お気軽にご相談いただければと思います。まずは、トラブルがあるかどうかは別として、ご相談されてみませんか。潜んでいるトラブルを意識できるかもしれません。
◆このようなお悩みはご相談を
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貸主である大家さん、管理会社、不動産会社、仲介業者等のみなさまからご依頼いただいております。
✔︎入居者とのトラブル対応に困っている
✔︎賃貸契約書、売買契約書を確認してほしい
✔︎建物明け渡し、原状回復について相談したい
✔︎建築瑕疵、欠陥があった
✔︎相続を見据えて、適切な管理をしていきたい など
◆「大家さんクラブ」で継続サポート
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大家さんからの「入居者とのトラブルに関するご相談」が多い中で、継続的なサポートを受けたい、というニーズを感じていました。しかしながら、費用負担が心配だという方も多いと思います。
そのため、相談はしたいけれど、ちょっとした相談程度なので、費用は最低限にしたいというニーズにお応えして、大家さんクラブという“プチ顧問”のような取り組みを始めました。トラブル対応はもちろん、契約書に関することなど、気軽にご相談いただけるサービスです。
お気軽にお問い合わせください。
◆わかりやすく丁寧にご説明
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不動産・建築のご相談では、紛らわしくて分かりにくい言葉が多く出てきます。法律用語を並べるだけのご説明ではなく、できるだけ丁寧なご案内を心がけています。
✔︎何が問題なのか
✔︎法的な争点はどこか
✔︎あなた（依頼者）の主張が実現可能か
✔︎解決する手段は、どのようなものがあるか
✔︎費用はどのくらいかかるのか
◆フットワークの軽さを活かして
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書類やインターネット上の情報だけでは、どうしても不十分なことが多いです。そのため、自ら現地で状況を確認しています。特に境界に関するトラブルでは、現場を見て新たな事実を見つけることも。関東・甲信越エリアに関しては、ほとんどの場合で現地調査を行っています。
また、不動産・建築トラブルを解決するためには、他士業との連携が欠かせません。
司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、測量士、税理士……などと、スムーズに協力できる体制を整えています。事務所メンバーや他士業と連携しながらスムーズな解決を目指しています。
◆弁護士費用は明朗会計がモットー
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大家さんからの法律相談は、初回相談料をいただいておりません。
契約書作成などスポット業務の場合には、ご相談後にお見積りを作成いたします。
大家さんクラブの料金、顧問料は定額制です。費用内のサービス内容につきましては、事前に明らかにした上でご契約いたしますのでご安心ください。
◆アクセス
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JR「東京駅」丸の内南口より徒歩4分
地下鉄千代田線「二重橋前駅」4番出口より徒歩1分
弁護士との連携が深く、裁判中でも使える証拠が取れる優良事務所を厳選しました。迷った際は、ぜひこちらも参考にしてみてください。
