【相談の背景】婚約者が、過去に滞納していた住民税や年金、国民健康保険料130万円を、現在毎月三万円ずつ返済しています。過去何年分なのか、残りは後幾らなのかは分かりません。【質問1】このような状況で籍を入れた場合、私にも支払い義務が発生するのでしょうか？また、籍を入れても、暫くは別居婚の予定ですが、その場合でも義務が発生するのでしょうか？宜しくお願い致します。

【相談の背景】一昨年からマンションの一室で治療院の営業をしています。元々テナントでは考えておらず【店舗可】な賃貸物件をサイトで探し、分譲マンションの一室を気に入ったため、申込前に再度店舗可か、看板設置可能かを不動産会社から【管理会社】に確認していただいたところ【管理組合】から了承を得たとのことでしたので契約に至りました。ところがオープン後【管理組合】から「ここは居住専用だから店舗での使用はできない」と言われました。部屋の【オーナー】に確認したところ「それはありえない、このまま営業して問題ない」と言われ、不安ながらも営業を継続していたところ営業停止の通知書が届きました。【オーナー】も店舗可という条件でこの物件を見つけたようですが、管理規約には使用の用途が住居となっていたため、契約するまでに複数回【管理会社】を通して【管理組合】に確認してもらい、店舗可の条件で購入したとのことです。（重要事項説明書には店舗可と記載有）その後管理組合、管理会社、オーナーでのやりとりが行われ【管理会社】が【管理組合】に確認をせず上記の条件の許可を出していたことがわかりました。【管理会社】は今回の件を認めて謝罪しています（録音あり）担当者はその後すぐに退職しました。【管理組合】は管理規約のとおり住居専用のため営業の停止と訴訟について進めています。我々はこのまま継続することを求めています。【質問1】このまま訴訟になった場合、管理規約に則って営業ができなくなくなる可能性は高いでしょうか。【質問2】営業ができなくなった場合、補償や賠償金などはもらえるのでしょうか。誰に求め、どのような対応をすればよいのでしょうか。【質問3】オーナーも不動産会社です。すごく親身になってくれてはいますが、第三者として弁護士に相談した方がよろしいでしょうか。

【相談の背景】内装工事遅延 契約解除店舗の内装工事を業者に依頼していましたが、工事完了月になって、突然、2ヶ月後の工事完了日を伝えられました。現在は今後をどうするか検討する為、工事をストップしている状況です。工事をこのまま依頼したとしても、2ヶ月後に本当に工事が完了しているか不透明であり、更に、遅延の影響で、人件費、家賃等、損害が発生しています。【質問1】即日、契約解除を行い、完成した部分のみ精算し、さらに、業者に損害を請求したいのですが、どのようにアクションを取っていけば良いでしょうか？【質問2】解除の通知はメールで大丈夫でしょうか？損害賠償の請求は、弁護士を通して内容証明で良いでしょうか？業者側に拒否された場合は、裁判になりますか？【質問3】契約書に遅延についての遅延金の記載等なかったのですが、発生している人件費・家賃・売上見込み どこまでの額を請求するのが妥当でしょうか？アドバイスをお願い致します。

【相談の背景】2019年に父が亡くなり遺言書通りに相続し申告もしました。【質問1】この場合、遺産分割協議を作成出来れば相続を修正出来るのでしょうか？

40代男　会社経営です。２年前から職場の女性と不倫をしていました。僕には妻子がおり、女性は独身です。女性に新しい彼氏ができて、『会社と家族にばらす』と言ってきました。ばらしてほしくなければ○○○万円払えと言って、支払いました。契約書があります（今後お互い関与しない。関与した場合は契約破棄で、バラすと言った内容です。）この支払いと契約は2017年2月の事です。この時は、恐喝と知っていましたが、独立して数年でもあり、会社の経営に響くと思い泣く泣く支払いました。ただ納得できないので、裁判なり、警察なりにお願いしたいかと思います。①どのような罪になるのでしょうか？②もう時効でしょうか③またこのように裁判なり警察なりに頼った場合、会社や家族にはわかりますでしょうか。

私自身のものではなく父の税金の滞納の件につきまして。父親が平成10年頃と平成15年頃に個人事業主だった頃(恐らく)税金(所得税)を滞納していた様で、現在78万が延滞金として有る様です。本税が、8万円程度です。話し合いの結果、分割で、月1万円ずつ支払う約束をし(今は年金収入しか無いので)その納付書を持って支払っていますが全然減らず、むしろ増えている気がします。そんな中、父が刑事事件を起こし収監されてしまいました。そこで税務署の方に電話をし相談した所、一括で払う納付書が届き驚いています。子供の私が税務署に来て下さいとも言われました。本税は一括でも支払えると思いますが、延滞金は一括では無理です。先ずは本税から支払って下さいとの事でしたが。月一万では、この先完済出来ない気がして、親の税金ですが、どうすれば良いのでしょうか？私が肩代わりして一括で支払うのも無理です。詳細は割愛しますが、きちんと話し合いを踏まずや手続きを疎かにし、父の年金が差し押さえられてしまうのはより避けたいので。

不動産管理会社を通じて持ち家を貸しています。昨年6月まで海外に住んでいましたので非居住者として、家賃収入から源泉徴収されていました。昨年7月から国内居住者となりましたが手違いで、今年1月まで源泉徴収されていました。誤って徴収された源泉徴収額は私個人の確定申告では取り戻せないと税務署から教えてもらい、管理会社に掛け合いましたが応じてくれません。管理会社側の確定申告と、年間収支報告書の修正がされないと払いすぎた税金が一切返ってきません。管理会社の所轄の税務署に相談しましたが、当事者間で話し合ってくださいとしか言われませんでした。最終的には訴訟を検討していますが、まずはどのようにアプローチすればよいでしょうか？

夫とは訳があってかれこれ10年以上別居しています。数年前に夫が脱サラをして自営を始めましたが、法人化にしたものの結局上手くいかなかったようで、倒産させたいのにその費用が捻出できないようです。その頃から税金も滞納していたらしく、自宅にはずっと督促などの通知などが来ていましたが、夫が自宅に帰って来ないので郵便物も夫宛てのものは未開封のままです。夫は住民票の移動をしておらず、私と子どもが夫名義の家に住んでる自宅の家賃のみ夫が支払いをしています。そしてついに家財の差押えが来ました。その中には、私が私の両親から頂いた厄除けの宝石も入っており、せめてこれだけでも返して欲しいのですが、滞納者の家人が申し立てて戻ってくることはありますか？その際、私（派遣社員）が支払い等をしなければいけないのでしょうか？ちなみに夫とは今年に入って1度しか会っていませんし、現在の住所も分かりません。連絡しても無視されるような状態です。

例えば、サラリーマンがfx取引で20万を超える大きな利益を出した場合、会社で年末調整の際、雑所得はゼロで申告し、別途fxの利益に対し自分で住民税を収める確定申告をすれば、翌年の会社給与からの住民税は会社給与に見合う住民税となり、会社に疑われる事はないのでしょうか？それともそもそも会社で年末調整をあえて行わず、税理士に依頼した方がいいでしょうか？

【相談の背景】新築しました。隣地との境に古いブロック塀があります。こちらの庭側に境界杭がありますが、新築する際の測量では、ほんの少しだけ、ブロック塀がこちらの敷地にも入っているとのことでした。【質問1】このブロック塀は共有のものになってしまうでしょうか。

【相談の背景】美容系のFCに加盟したのですが。提示されたシュミレーションとは、大幅に内容が違い。本部の対応はとても酷く。契約前のシステムの内容がお店をOPEN後に急なシステム変更が二、三度あり、困惑しており。本部に対して不信感も抱いております。不具合などの対応も酷く。このままだと、赤字、マイナスで借金だけのお店になりそうです。最初のシステム内容で契約したのですがどんどん変更され、したかったFCとはかけ離れてしまいました。【質問1】契約解除できるでしょうか。【質問2】可能であれば。加盟金も返金して頂きたいです。

【相談の背景】一昨年からマンションの一室で治療院の営業をしています。元々テナントでは考えておらず【店舗可】な賃貸物件をサイトで探し、分譲マンションの一室を気に入ったため、申込前に再度店舗可か、看板設置可能かを不動産会社から【管理会社】に確認していただいたところ【管理組合】から了承を得たとのことでしたので契約に至りました。ところがオープン後【管理組合】から「ここは居住専用だから店舗での使用はできない」と言われました。部屋の【オーナー】に確認したところ「それはありえない、このまま営業して問題ない」と言われ、不安ながらも営業を継続していたところ営業停止の通知書が届きました。【オーナー】も店舗可という条件でこの物件を見つけたようですが、管理規約には使用の用途が住居となっていたため、契約するまでに複数回【管理会社】を通して【管理組合】に確認してもらい、店舗可の条件で購入したとのことです。（重要事項説明書には店舗可と記載有）その後管理組合、管理会社、オーナーでのやりとりが行われ【管理会社】が【管理組合】に確認をせず上記の条件の許可を出していたことがわかりました。【管理会社】は今回の件を認めて謝罪しています（録音あり）担当者はその後すぐに退職しました。【管理組合】は管理規約のとおり住居専用のため営業の停止と訴訟について進めています。我々はこのまま継続することを求めています。【質問1】このまま訴訟になった場合、管理規約に則って営業ができなくなくなる可能性は高いでしょうか。【質問2】営業ができなくなった場合、補償や賠償金などはもらえるのでしょうか。誰に求め、どのような対応をすればよいのでしょうか。【質問3】オーナーも不動産会社です。すごく親身になってくれてはいますが、第三者として弁護士に相談した方がよろしいでしょうか。

40代男　会社経営です。２年前から職場の女性と不倫をしていました。僕には妻子がおり、女性は独身です。女性に新しい彼氏ができて、『会社と家族にばらす』と言ってきました。ばらしてほしくなければ○○○万円払えと言って、支払いました。契約書があります（今後お互い関与しない。関与した場合は契約破棄で、バラすと言った内容です。）この支払いと契約は2017年2月の事です。この時は、恐喝と知っていましたが、独立して数年でもあり、会社の経営に響くと思い泣く泣く支払いました。ただ納得できないので、裁判なり、警察なりにお願いしたいかと思います。①どのような罪になるのでしょうか？②もう時効でしょうか③またこのように裁判なり警察なりに頼った場合、会社や家族にはわかりますでしょうか。

会社で横領してしまいました。自分では数年にわたり１千万ほどと思うのですが、給与ほかの不正があるということで高額な損害賠償で裁判になりました。警察から事情徴収はなく間もなく第１回目の口頭弁論期日で呼び出されています。自己マンションを現在仮差押えされています。弁護士会法律相談でご紹介されました弁護士先生に会社側と初期対応をお願いいただいていますが、裁判を委任するには自己破産してマンションなんかあげてしまうということでないと受任しないと言われています。自分の過ちにでまねいたことですが私としてはほゞ住宅ローンも終わる状況なので、マンションを担保として融資されたものを会社に返済して和解にと考えていますが、このような同じようなことで和解経験のお持ちの弁護士先生のアドバイスを頂戴いただきたくよろしくお願いいたします。

夫とは訳があってかれこれ10年以上別居しています。数年前に夫が脱サラをして自営を始めましたが、法人化にしたものの結局上手くいかなかったようで、倒産させたいのにその費用が捻出できないようです。その頃から税金も滞納していたらしく、自宅にはずっと督促などの通知などが来ていましたが、夫が自宅に帰って来ないので郵便物も夫宛てのものは未開封のままです。夫は住民票の移動をしておらず、私と子どもが夫名義の家に住んでる自宅の家賃のみ夫が支払いをしています。そしてついに家財の差押えが来ました。その中には、私が私の両親から頂いた厄除けの宝石も入っており、せめてこれだけでも返して欲しいのですが、滞納者の家人が申し立てて戻ってくることはありますか？その際、私（派遣社員）が支払い等をしなければいけないのでしょうか？ちなみに夫とは今年に入って1度しか会っていませんし、現在の住所も分かりません。連絡しても無視されるような状態です。