この事例の依頼主
40代 男性
相談前の状況
いわゆる不動産業を営んでいます。売主が売買した土地の登記を買主に移転せずに,別の買主に二重譲渡してしまいました。売主から損害賠償請求をされて困っています。
解決への流れ
二重譲渡してしまった売主,買主,仲介業者が誰も譲らず,訴訟になっていましたが,売主も含めて,交渉し,売主が売買代金を返還することになりました。訴訟も和解になりました。仲介業者として疑いが晴れて,本当に良かったです。
40代 男性
いわゆる不動産業を営んでいます。売主が売買した土地の登記を買主に移転せずに,別の買主に二重譲渡してしまいました。売主から損害賠償請求をされて困っています。
二重譲渡してしまった売主,買主,仲介業者が誰も譲らず,訴訟になっていましたが,売主も含めて,交渉し,売主が売買代金を返還することになりました。訴訟も和解になりました。仲介業者として疑いが晴れて,本当に良かったです。
高額な取引でしたので,感情的になり,刑事事件に発展する可能性のある事件でした。契約の内容にあいまいな点があったり,取引をすすめている途中に,お互いに認識に食い違いが生じると,思わぬ紛争に発展することがあります。取引の経緯に立ち返り,ときには,第三者も含めて,話し合う必要があります。お互いに全く信用できない状況に陥ると,交渉が難航します。なるべく早い段階で,弁護士に依頼することが良い結果をうむことが多いです。