犯罪・刑事事件の解決事例

宅地建物取引業者ですが,お客さんから,不当な言いがかりをつけられて困っています。

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清水 廣人 弁護士が解決
所属事務所中村・清水法律事務所
所在地東京都 千代田区

この事例の依頼主

40代 男性

相談前の状況

いわゆる不動産業を営んでいます。売主が売買した土地の登記を買主に移転せずに,別の買主に二重譲渡してしまいました。売主から損害賠償請求をされて困っています。

解決への流れ

二重譲渡してしまった売主,買主,仲介業者が誰も譲らず,訴訟になっていましたが,売主も含めて,交渉し,売主が売買代金を返還することになりました。訴訟も和解になりました。仲介業者として疑いが晴れて,本当に良かったです。

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清水 廣人 弁護士からのコメント

高額な取引でしたので,感情的になり,刑事事件に発展する可能性のある事件でした。契約の内容にあいまいな点があったり,取引をすすめている途中に,お互いに認識に食い違いが生じると,思わぬ紛争に発展することがあります。取引の経緯に立ち返り,ときには,第三者も含めて,話し合う必要があります。お互いに全く信用できない状況に陥ると,交渉が難航します。なるべく早い段階で,弁護士に依頼することが良い結果をうむことが多いです。